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找裝修公司幫助自己裝修新房是都需要簽裝修合同，而簽裝修合同需要注意很多細(xì)節(jié)及事項(xiàng)，尤其是對(duì)于材料的品牌、具體的型號(hào)以及系列還有計(jì)量單位，這些都一定要在合同里面特別寫(xiě)清楚，這些小細(xì)節(jié)往往會(huì)導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)非常大的差距。接下來(lái)小編就為大家具體介紹一下裝修合同注意事項(xiàng)有哪些和裝修合同審核要點(diǎn)的相關(guān)問(wèn)題吧。
裝修合同注意事項(xiàng)有哪些1、要約定具體的裝修工期
有的人買(mǎi)了房子是要準(zhǔn)備做婚房用的，可以說(shuō)非常在意裝修的施工時(shí)間，而工期延誤有事裝修過(guò)程當(dāng)中經(jīng)常會(huì)碰到的問(wèn)題。為了確保自己的權(quán)益不受侵害，那么需要和裝修公司在裝修合同當(dāng)中約定好具體的裝修工期。裝修公司為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，一般都會(huì)預(yù)留出一段時(shí)間作為緩沖期，有了裝修合同作為保障，那么你少知道最遲可以在什么時(shí)候裝修好房子。
裝修合同注意事項(xiàng)有哪些2、裝修時(shí)的水電費(fèi)用
裝修的時(shí)候現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)要用到水、電等。通常到裝修工程結(jié)束的時(shí)候，水電費(fèi)加起來(lái)也不是一個(gè)小數(shù)目，這些費(fèi)用應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行支付，在合同當(dāng)中也是一并寫(xiě)清楚。一般所謂的全部包含在套餐里的水電改造都不靠譜，反而是單獨(dú)拎出來(lái)算水電價(jià)格的裝修公司才是不坑人比較靠譜的，因此不要貪圖這一點(diǎn)小便宜哦。
裝修合同注意事項(xiàng)有哪些3、付款方式要明確
裝修也是需要投入一大筆費(fèi)用的，所以不能一次性把全部的裝修款都付完。一般來(lái)說(shuō)應(yīng)該分為三個(gè)部分，首付款一般是裝修款的60%，中期款是裝修款的35%，尾款是裝修款的5%。當(dāng)然了，具體的情況還需要業(yè)主和裝修公司去協(xié)商?？偠灾b修款不能一次性全部付給裝修公司，否則你肯定會(huì)后悔。
裝修合同注意事項(xiàng)有哪些4、保修條款
現(xiàn)在的裝修并沒(méi)有完全實(shí)現(xiàn)工廠(chǎng)化，絕大部分還是現(xiàn)場(chǎng)人工制作，因此不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問(wèn)題。因此在裝修房子的時(shí)候，一定要把責(zé)任和義務(wù)都明確清楚。如果靠譜的裝修公司是包工包料的，那么不管是施工還是產(chǎn)品出現(xiàn)問(wèn)題都全部歸裝修公司負(fù)全責(zé)。如果裝修公司只是包工，那么不需要對(duì)材料部分的問(wèn)題負(fù)責(zé)，對(duì)于雙方約定的其他限制條款，也需要在合同里面寫(xiě)清楚，避免后期因?yàn)檎f(shuō)不清楚而發(fā)生糾紛。
裝修合同注意事項(xiàng)有哪些5、增減項(xiàng)目
裝修的材料無(wú)法準(zhǔn)確把控這是毋庸置疑的，在裝修的過(guò)程當(dāng)中增加或者是減少一些材料是不可避免的。比如說(shuō)管道多了、瓷磚少了等等。不論是多了還是少了，都可以在裝修全部完成之后再進(jìn)行結(jié)算，為了避免出現(xiàn)糾紛，是能夠?qū)⒀b修公司所提供的完整的報(bào)價(jià)單復(fù)印一份，避免在簽訂合同或者是要增加、減少項(xiàng)目的時(shí)候，裝修公司私自更改價(jià)格。因此不要談增減項(xiàng)就色變，畢竟如果沒(méi)有增減剛剛好的話(huà)，可能才是真的有大問(wèn)題哦，因?yàn)槟愣疾恢肋@些材料是否就是當(dāng)初你選擇好的材料。
裝修合同審核要點(diǎn)
合同文本要齊全
簽訂合同的時(shí)候，一定要看一下裝修公司給你的合同文本是否根據(jù)當(dāng)時(shí)承諾時(shí)書(shū)寫(xiě)的因?yàn)檠b修合同一旦簽訂就會(huì)具有法律效益，而且涉及的內(nèi)容相當(dāng)?shù)膹?fù)雜也相當(dāng)?shù)膶?zhuān)業(yè)。
施工工期及延期賠償要明確
業(yè)主都想早點(diǎn)入住新家享受新的生活，但工期一再拖延，所以裝修的開(kāi)工時(shí)間和完工時(shí)間，這些在合同里都要寫(xiě)清楚，沒(méi)有合同條款的約束，就等于給了一些施工隊(duì)無(wú)限拖延工期的可乘之機(jī)。
追加預(yù)算或變更設(shè)計(jì)、需業(yè)主簽字同意
前期漏項(xiàng)后期要求追加預(yù)算，這種問(wèn)題非常常見(jiàn)。但是如果前期在合同上注明，追加預(yù)算或者改動(dòng)設(shè)計(jì)要業(yè)主“書(shū)面簽字同意”，那業(yè)主就很有保障啦，只要你沒(méi)有書(shū)面簽字，強(qiáng)加的項(xiàng)目都不算。
確定保修條款
為了保障后期施工質(zhì)量，讓自己住的安心，保修條款一定不能漏掉。裝修公司是包工包料全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，還有其他的保修條款，這些都要協(xié)商好。
監(jiān)理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數(shù)
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)是對(duì)裝修公司最重要的監(jiān)督手段，到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理和質(zhì)檢人員每隔三天應(yīng)該到場(chǎng)一次。裝修公司的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)該3至5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。
在這里要提醒廣大業(yè)主朋友，在和靠譜的裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候，千萬(wàn)不要認(rèn)為是一些小事情沒(méi)有放在心上，希望大家在進(jìn)行裝修的時(shí)候能夠注意上面所介紹的這些需要注意的事項(xiàng)。上是小編為大家整理的裝修合同注意事項(xiàng)有哪些和裝修合同審核要點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容了，希望文章內(nèi)容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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