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在購買房屋的時候都是有驗房的，驗房也就是購買好房屋以后進(jìn)行檢查了，一些檢查的事宜都是要注意了，如果沒有檢查好的話，以后就會出現(xiàn)問題，所以就會非常麻煩，那么毛胚房驗房注意事項都有哪些呢?毛胚房驗房的步驟都有哪些呢?下面就由裝修之家網(wǎng)的小編來給大家介紹一下吧。
一、毛胚房驗房注意事項
1.還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會默認(rèn)開發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時，省略了這一步。當(dāng)入住后，卻發(fā)現(xiàn)問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
2.檢查防盜門，有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關(guān)是否靈巧。檢查門窗，密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。
3.驗房的時候，還需要專門檢測墻面，看看表面是否水平光滑，使用尺子來進(jìn)行專門檢測。另外還需要看墻面是否有開裂問題，有無外露的鋼絲，這些都需要仔細(xì)進(jìn)行驗收的。如果存在墻面問題，應(yīng)讓開發(fā)商上門進(jìn)行修補(bǔ)好，方可在表格上簽字。
二、毛胚房驗房步驟
1.頂棚是否平整，無空鼓，開裂，脫落，露筋，銹點;墻面是否平整，潔凈，顏色均勻，無空鼓，開裂，爆點;地面是否平整，無空鼓，開裂，露筋，起沙;陽臺是否平整，無開裂，有無地漏，倒返水;廚房有無表支架，出口銅閥，煙道，地平落差是否達(dá)標(biāo);衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗;墻柱、陰陽角有無大小頭，方正度，垂直度。
2.全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞,建議投訴開發(fā)商或者物業(yè),要求其重做。個別孔洞如自己修補(bǔ),可使用石膏填補(bǔ)。膩子墻面。一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子,如果不是,必須鏟掉重做耐水膩子。往墻上潑點水,手指能扣下來的膩子就是非耐水膩子。
裝修房屋的時候大家都是會進(jìn)行驗房的，其實驗房也是有技巧的，所以就要提前做好準(zhǔn)備了，那么毛胚房驗房注意事項有哪些與步驟有哪些，大家看了以上小編的介紹也都了解了吧，那如果各位還想要了解更多裝飾資訊，就請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。
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