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如果驗收房子的過程當中的一些細節(jié)問題沒有認真考究，就會引發(fā)一系列麻煩，給自己徒增煩惱，所以一定要仔細做好驗收工作，方可解決憂患問題。那么驗收房子需要注意什么？下面裝修之家裝修網(wǎng)小編將為大家?guī)?/span>驗收房子注意事項，希望能對大家有所幫助。
驗收房子需要注意什么？
驗收房子注意事項1、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
驗收房子注意事項2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
驗收房子注意事項3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況。如有空鼓，一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
驗收房子注意事項4、水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。一般新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主，用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
驗收房子注意事項5、驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。做好這些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實。
驗收房子注意事項6、驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高50px)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。在全部用完水后，應(yīng)再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。
驗收房子注意事項7、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符； 通常在這方面，應(yīng)該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。
驗收房子注意事項8、測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
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