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毛胚房是剛剛交房卻沒有裝修的房子。在這個(gè)房子里，只有門框沒有門，墻面只是簡單處理。在房地產(chǎn)市場(chǎng)，毛胚房仍然占據(jù)主要位置，但對(duì)于毛胚房，需要在房屋交付前進(jìn)行檢查。毛胚房的驗(yàn)收過程十分重要。接下來就請(qǐng)大家跟隨裝修之家小編一起來了解一下有關(guān)毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的一些內(nèi)容吧。
毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)----什么是毛胚房?
毛胚房也被稱為“初裝修房”。在大多數(shù)房屋中，只有門框沒有門，墻面只作為基礎(chǔ)處理而沒有表面處理。
毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)----毛胚房的檢查過程是什么?
空房檢查過程一：看三本書和一本證書
空白書參考：《建設(shè)工程質(zhì)量證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證》;兩證：《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格證》;表格是指：《施工完成驗(yàn)收記錄表格為》，并根據(jù)區(qū)域測(cè)量報(bào)告數(shù)據(jù)(調(diào)查組的印章)對(duì)采購合同中的區(qū)域進(jìn)行比較。
空房檢查過程二：交費(fèi)簽字先驗(yàn)房
你應(yīng)該先驗(yàn)收房子，同時(shí)拿取證據(jù)、來打下良好的基礎(chǔ)，保存你自己的房屋檢查報(bào)告。通常驗(yàn)證房屋的總面積。
空房檢查過程三：房子是否完好無損
在簽訂業(yè)主大會(huì)、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。
空房檢查過程四：成本是否合理
檢查費(fèi)用是否包含物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金、垃圾清關(guān)運(yùn)費(fèi)。
毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)----毛胚房屋驗(yàn)收注意事項(xiàng)
1、首先要檢查墻面的平整度，是否看到水面，是否有裂縫等。
2、驗(yàn)收房屋陽臺(tái)的門窗沒有開裂現(xiàn)象。
3、接受粗胚室水和電氣是順暢的。
4、接受胚胎外殼有無破裂、空殼等。
5、毛發(fā)房間的接受暢通無阻。
6、驗(yàn)收總樓層高度、水表號(hào)碼在、記錄、淋浴房大小等
毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)----毛胚房的驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)
一、準(zhǔn)備好粗糙的房間裝飾工具
在裝飾、計(jì)算器、大板夾之前準(zhǔn)備卷尺;
二、檢查
檢查胚胎室的防水情況，觀察房屋角落是否有滲水現(xiàn)象。這是非常重要的。如果有問題，有必要及時(shí)找到該物業(yè)。
三、選擇在吉日開始工作
在裝修之前，你應(yīng)該選擇一個(gè)好的起動(dòng)器，然后最好在施工前測(cè)量原來的角落，并做好記錄。確定區(qū)域，瓷磚區(qū)域、噴涂區(qū)域，并計(jì)算壁紙。如果您有自定義家具，還應(yīng)計(jì)算高度和寬度。
四、主體被拆除，使空間更加實(shí)用
主體改造是一個(gè)比較重要的裝飾，主要包括墻體、砌墻、鏟墻皮膚、拆卸加熱等。拆除后的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，確保房間清潔，便于日后施工。另外，你可以設(shè)置完成的門，最好通過機(jī)柜、引擎蓋、爐子、熱水器，并可以確定。
五、包提升板，平鋪
浴室是一個(gè)非常潮濕的地區(qū)。提升管的材料不得由木龍骨制成。即使用木龍骨涂漆，它也行不通。最好使用輕鋼龍骨或紅磚。輕鋼龍骨省，但最堅(jiān)固和易于使用的是紅磚。
六、補(bǔ)裝
對(duì)于某些有缺陷的地方需要重新進(jìn)行補(bǔ)裝。
七、毛胚房裝修要注意水電改造，安排每個(gè)空間的使用
水電安裝的位置必須確定，有必要當(dāng)場(chǎng)看主人，然后親自接受檢查，否則會(huì)很麻煩。在進(jìn)行水電之前，您需要進(jìn)行測(cè)量以確定、水路的供電方案。
以上就是小編今天為你整理的有關(guān)毛胚房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的一些內(nèi)容，驗(yàn)收房屋是一個(gè)很重要的步驟，大家在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不要被喜悅沖昏了頭。希望上面的內(nèi)容能夠?qū)τ行枰呐笥褞硪稽c(diǎn)幫助，感謝您的閱讀，想要了解更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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